ウェルフェアグリーン船橋

  • 千葉県船橋市夏見二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩15分

  • 1978年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
2,780万円
40.9万円/㎡
相場
2,710万円
39.8万円/㎡
1,469
2,296
3,124
3,952
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜3,124万円
33.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ウェルフェアグリーン船橋
2,780万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,780万円40.9万円5階 68.04㎡ 3LDK南西
2025/08/192,790万円43.6万円9階 63.98㎡ 3LDK南
2025/08/101,980万円29.1万円8階 68.04㎡ 3LDK南
2025/08/032,790万円43.7万円9階 63.9㎡ 3LDK南
2025/07/212,599万円38.2万円7階 68.04㎡ 3LDK南
2025/06/012,699万円39.7万円7階 68.04㎡ 3LDK南
2025/05/231,750万円27.4万円5階 63.98㎡ 3DK南
2025/05/022,790万円41.0万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2025/04/272,590万円38.1万円9階 68.04㎡ 3LDK-
2025/03/202,690万円39.5万円9階 68.04㎡ 3LDK-
2025/03/162,590万円38.1万円9階 68㎡ 3LDK南
2025/02/122,780万円40.9万円7階 68.04㎡ 3LDK南
2025/01/261,750万円25.7万円9階 68.04㎡ 2DK南
2024/11/192,880万円42.3万円7階 68.04㎡ 3LDK南
2024/11/172,690万円39.6万円9階 68㎡ 3LDK南
2024/09/161,890万円27.8万円9階 68.04㎡ 2DK南
2024/09/142,790万円41.0万円9階 68㎡ 3LDK南
2024/08/131,980万円29.1万円9階 68.04㎡ 2DK南
2024/08/071,680万円26.3万円5階 63.98㎡ 3LDK南
2024/06/171,890万円29.5万円5階 63.98㎡ 3LDK南
2024/06/101,798万円26.4万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2024/05/111,980万円29.1万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2024/05/061,980万円30.9万円5階 63.98㎡ 3LDK南
2024/05/052,300万円33.8万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2023/12/262,180万円32.0万円2階 68.04㎡ 2SLDK南
2023/07/232,488万円36.6万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2023/07/042,688万円39.5万円9階 68.04㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
ウェルフェアグリーン船橋
船橋市夏見二丁目
船橋駅15分 2,780万円40.9万円68.04㎡3LDK5階 / 10階建 南西1978年109戸SRC
2025/07/07ニュー西船橋マンション
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,799万円38.6万円72.6㎡3LDK9階 / 11階建 南西1973年73戸SRC
2025/10/06西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 2,788万円34.0万円82.02㎡3LDK1階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2025/03/06ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円43.5万円61.82㎡2LDK2階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2025/01/21ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円40.6万円66.22㎡3LDK1階 / 9階建 南東1977年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%下落、船橋市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は船橋市の平均と比較して30.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-8.7%
船橋市
31.4万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名ウェルフェアグリーン船橋
所在地千葉県船橋市夏見二丁目
交通総武線船橋駅徒歩15分
築年月1978年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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